Warum Innenentwicklung?

Am Freitag, 16. Oktober 2015 besuchte Herr Bürgermeister Borst aus Hofheim i.Ufr. die Allianz Südspessart, um den Stadt- und Gemeinderäten von seinen Erfahrungen und Erfolgen im Bereich Innenentwicklung zu berichten.
Die Allianz Hofheimer Land gibt es bereits seit 2008, mit sieben Mitgliedskommunen, 53 Stadt- und Ortsteilen und 14.949 Einwohnern. Aufgrund des demographischen Wandels und den damit einhergehenden Problemen hat sich die Allianz Hofheimer Land dazu entschieden, eine Allianz für lebendige Ortsmitten zu bilden und erfolgreiche Innenentwicklung zu betreiben.

Warum Innenentwicklung?

Am Freitag, 16. Oktober 2015 besuchte Herr Bürgermeister Borst aus Hofheim i.Ufr. die Allianz Südspessart, um den Stadt- und Gemeinderäten von seinen Erfahrungen und Erfolgen im Bereich Innenentwicklung zu berichten.
Die Allianz Hofheimer Land gibt es bereits seit 2008, mit sieben Mitgliedskommunen, 53 Stadt- und Ortsteilen und 14.949 Einwohnern. Aufgrund des demographischen Wandels und den damit einhergehenden Problemen hat sich die Allianz Hofheimer Land dazu entschieden, eine Allianz für lebendige Ortsmitten zu bilden und erfolgreiche Innenentwicklung zu betreiben.
Vorteile bringt die Innenentwicklung unter anderem im sozialen und kulturellen Bereich, denn durch die steigende Attraktivität der Ortskerne und die Bewahrung der traditionellen Baukultur steigt die Lebensqualität im Ort und somit auch das soziale Leben. Doch auch ökologisch ist die Innenentwicklung bei sinkenden Einwohnerzahlen ein richtiger Weg – der Flächenverbrauch und die Versiegelung von Flächen sinken, wenn keine neuen Wohngebiete am Ortsrand ausgewiesen werden. Weite Verkehrswege fallen weg und auch der Ressourcenverbrauch bei Neubauten ist geringer. Von der wirtschaftlichen Seite betrachtet, ist es günstiger Innenentwicklung zu betreiben, da die Kosten für die Erschließung sowie für die technische Infrastruktur wegfallen, da diese im Innenort bereits vorhanden ist.
Um Erfolge in der Innenentwicklung zu erzielen, ist es unabdingbar zu wissen, wo Leerstände und Baulücken im Altort vorhanden sind. Durch ein entsprechendes Flächen- und Leerstandsmanagement können die Daten erfasst und aktuell gehalten werden. Dadurch gewinnt jede Gemeinde einen Einblick in ihre Innenentwicklungspotenziale und kann diese entsprechend bewerben.
Um Anreize zu schaffen, sich ein Haus oder ein Grundstück im Altort zu kaufen, bietet die Allianz Hofheimer Land finanzielle Unterstützung an. In der Allianz wurde ein einheitliches kommunales Förderprogramm zur Innenentwicklung entwickelt, durch das unter bestimmten Voraussetzungen Investitionen zur Nutzung vorhandener Bausubstanz gefördert werden. Zudem wird eine Planungsberatung mit Kostenschätzung durch einen Architekten von den Allianz Gemeinden übernommen und eine kostenfreie Erstberatung zur energetischen Sanierung angeboten.
Durch die finanzielle Unterstützung wurden in den sieben Mitgliedskommunen seit 2008 bereits etwa 200 Maßnahmen umgesetzt und diese mit rund 1,2 Mio € von den Kommunen bezuschusst.
Weitere ergriffene Maßnahmen sind etwa die Ortskern-Überplanung bei Quartieren in schlechtem Zustand sowie die Rücknahme von Bauplätzen zur Verknappung des Angebots außerhalb der Ortskerne.
Um zukünftige Leerstände zu verhindern, arbeitet die Allianz Hofheimer Land daran, die Rahmenbedingungen zu optimieren und die Lebensqualität im Ort zu erhalten. Hierzu zählen zum Beispiel die Gestaltung der Ortskerne durch Dorferneuerungsverfahren, der Ausbau des Radwege-Verbindungsnetzes, der schnelle DSL-Ausbau, die Einrichtung von Dorfgemeinschaftshäusern, Dorfläden und Bürgerbussen und auch die Förderung der kulturellen Identität durch Musikveranstaltungen, Ausstellungen und Themenwegen.

Um auch im Südspessart die Leerstände und Baulücken in den Altorten nutzen zu können, arbeitet die Allianz Südspessart aktuell an der Ausarbeitung eines kommunalen Förderprogramms. Sobald es hierzu weitere Informationen gibt, erfahren Sie es hier!